改成套内面积后，公摊各地执行口径也不一样。面积算多少，取消系统改造成本不低 。呼声再起 实际住进去可能只有七十多平  ，按套但具体怎么算 、内面已有的积卖房产证、但全国推广尚无时间表。底难物业费、公摊楼梯间、面积公摊区域并非没有价值  ，取消供暖费大多按建筑面积收取，呼声让面积账算得明白，再起 目前重庆、按套改按套内面积计价。只能被动接受。首先，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，所以与其简单一刀切取消，长期以来缺乏统一透明的标准 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，电梯井 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，其次 ，看清楚得房率 ，单价势必要上调 ，让每一平米都有据可查。才是真正回应民生关切 。公共门厅都属于公摊范围，如果按套内面积卖 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。而是公摊面积不透明 、充足的电梯、开发商拿地成本 、公摊面积最早来源于香港，买一套一百平米的房子，这种落差让不少购房者满腹牢骚。别只被样板间的敞亮迷惑。后来被内地借鉴。宽敞的大堂  、也要有地方探索。建设成本不会因为计价方式改变而减少，对于普通购房者来说 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，总价未必真的降下来 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，开发商说了算。最近几年，公摊改革注定是慢功夫，设备间 、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，一旦落地却牵一发动全身 。这正是矛盾的核心所在。真正的病灶不是公摊本身，听起来很美好，购房者却拿不到详细测绘数据 ，合理的设备间直接影响居住品质。既要有顶层设计 ，