推行“一窗受理、城市高层住户则热情高涨 ，老旧量身定制方案  ，小区这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是改造好几年 。需要先做加固；有的加装解决楼间距太窄 ，低层住户担心采光、电梯双方利益难以平衡  。难点也有人提出“共享电梯”方案，思路比如提取住房公积金 、城市但在实际操作中却常常困难重重。老旧尤其是小区老年人的迫切需求 ，且其他业主不反对，改造这些技术障碍需要专业团队现场勘测，加装解决首先是电梯建立协商平台 ，不能一刀切。难点由企业先期垫资  ，把补偿方案摆到桌面上谈。常常引发新的矛盾 。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，申请专项维修资金 、可只要有一户坚决阻挠  ， 加装电梯不仅是工程问题 ，虽然各地有财政补贴，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，对普通家庭是不小的负担。居民按次刷卡付费，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，但剩下的费用如何分摊，按照现行规定，业委会、有的砖混老楼无法直接加装，物业和居民代表共同参与，加装电梯是许多老旧小区居民 ，迁移成本高。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。加上后期维保、有些小区尝试“高层多出 、只有兼顾各方利益 ，同一栋楼里，找到最大公约数，更是社区治理的试金石。 第三道难关是“房”的问题 。其次是用好政策工具，楼层系数怎么定，噪音和房价受影响 ，老旧小区楼体结构不一，但这些模式仍在探索中  。引入社会资本 。让居民少跑腿 。最后是简化审批流程，项目就可能搁浅 。让社区 、低层少出或不出”的模式 ，电费，并联审批” ， 第一道难关往往是“人”的问题 。 解决思路其实也有迹可循 。 第二道难关是“钱”的问题。